RealAdvisor amplía su presencia en el mercado europeo tras el lanzamiento de su página web en España
La tasación inmobiliaria tradicional es el proceso mediante el cual un profesional homologado accede a un inmueble para, posteriormente, atribuirle un valor en función de unos parámetros técnicos preestablecidos como la ubicación, la superficie, la distribución o el precio de mercado. Algunas finalidades que pueden las tasaciones inmobiliarias son la obtención de un crédito hipotecario o la necesidad de tener el conocimiento del valor teórico de un inmueble en casos de adjudicaciones de herencias, divorcios o precios de partida en subastas.
Una nueva forma de tasación inmobiliariaLa aparición de nuevas tecnologías y, más concretamente, el desarrollo de la inteligencia artificial (IA) ha permitido a RealAdvisor ofrecer tasaciones online de vivienda gratis en tan sólo tres minutos. Tras ofrecer con éxito este modelo de tasación en Suiza y Francia, han decidido comenzar a ofrecerlo también en España con el objetivo de calcular el valor de mercado de todos los inmuebles.
Este rápido modelo de tasación es posible gracias a que la herramienta desarrollada por RealAdvisor utiliza una forma de inteligencia artificial (IA) denominada “regresión estadística” basada en los datos más fiables y precisos disponibles, tal y como lo hacen los bancos, las compañías de seguros y los fondos de inversión. En este caso, a diferencia de las tasaciones tradicionales sin el requerimiento de ninguna interacción o intervención humana.
El objetivo de este servicio es el de facilitar el acceso a la información del sector inmobiliario. De este modo, se logra una valoración online instantánea, precisa y gratuita evitando la compleja y costosa tasación tradicional para ofrecer una idea inicial del valor del inmueble en muy poco tiempo. Además, desde RealAdvisor se facilita el contacto entre el profesional inmobiliario y el usuario que ha realizado la tasación online por si se desea una mejora en el resultado de la estimación.
Precios por provincia o ciudadRealAdvisor también ofrece un servicio en el que se exponen los precios de inmuebles de cada provincia, ciudad o código postal en España mostrando el precio de los alquileres medios y los precios por m2 de casas y pisos.
El cálculo de las cifras se genera a partir de la casi totalidad de los anuncios de inmuebles en venta o alquiler dentro del mercado inmobiliario español.
También es un servicio totalmente gratuito y tiene por finalidad recoger en un mismo sitio todos los datos relacionados con los precios inmobiliarios para ofrecer información fiable a los usuarios de RealAdvisor. De este modo, los propietarios pueden acudir a esta base de datos para realizar comparativas con los inmuebles de características similares y, finalmente, fijar el precio de alquiler o venta que crean oportuno.
Acerca de RealAdvisorRealAdvisor fue fundada en 2017 por los amigos Joan Rodríguez y Jonas Wiesel y por su mentor y promotor inmobiliario privado de la Suiza francesa Olivier Plan. En el momento de la creación, Jonas trabajaba de banquero de inversiones en EOC Partners (ahora GCA Altium) y Joan comercializaba modelos de valoración automatizados B2B a bancos y compañías de seguros para IAZI en Zúrich.
La idea de crear RealAdvisor se gestó tras ver Jonas y Joan la oportunidad de mejorar el mercado inmobiliario combinando una idea revolucionaria con sus conocimientos de programación y la experiencia y los recursos financieros de Olivier. El objetivo a corto plazo es el de seguir mejorando sus modelos de inteligencia artificial (IA) para ofrecer la estimación más precisa del mercado y medio plazo convertirse en la principal plataforma inmobiliaria de Europa.